W województwie małopolskim oddaje się do użytkowania co roku ok. 20 tys. mieszkań, o powierzchni ok. 2 mln m². W 2024 r. oddano do użytkowania w województwie małopolskim ponad 20 tys. mieszkań, o 5% mniej niż rok wcześniej i 14% mniej niż w 2022 r. – kiedy mieszkań oddano najwięcej w analizowanym okresie. Jest to jednak wciąż o ok. 30% więcej niż dekadę wcześniej. W skali województwa ok. 60% oddawanych mieszkań stanowią mieszkania budowane na sprzedaż lub wynajem. Mieszkania na sprzedaż lub wynajem są jednak znacząco mniejsze – ich powierzchnia w 2024 r. stanowiła zaledwie 37% powierzchni wszystkich budowanych mieszkań. Liczba mieszkań oddawanych do użytkowania w Małopolsce w przeliczeniu na liczbę ludności w 2024 r. należała do najwyższych w kraju – tylko dwa województwa (pomorskie i mazowieckie) zanotowały wyższą wartość wskaźnika. Nowe mieszkania powstawały przede wszystkim w Krakowie – gdzie w 2024 r. wybudowano ponad 42% mieszkań w regionie, a także w gminach sąsiednich – drugą pod względem liczby mieszkań gminą województwa była Wieliczka, czwartą – Myślenice, a piątą – miasto Bochnia. Na trzecim miejscu pod względem oddawanych mieszkań znajdował się Nowy Sącz, a dopiero na szóstym – drugie miasto regionu, Tarnów. Dominację obszaru metropolitalnego Krakowa widać zwłaszcza po uwzględnieniu liczby ludności gminy – większość gmin o najwyższej liczbie oddawanych mieszkań per capita znajduje się w okolicy Krakowa. W dwu gminach w regionie nie oddano w 2024 r. żadnego mieszkania. Jeszcze bardziej widoczna jest dominacja obszaru krakowskiego w przypadku mieszkań budowanych na sprzedaż lub wynajem. W Krakowie powstało 67,5% takich mieszkań, a poza Krakowem budowane były one głównie w obszarze metropolitalnym – także w jego gminach wiejskich.

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania oddawanego w Małopolsce w 2024 r. wyniosła 96,5 m² i podobnie jak w całym kraju była mniejsza niż w 2014 r. Wciąż jednak mieszkania budowane w woj. małopolskim należały do największych (3. miejsce wśród województw) – były o ok. 7 m² większe niż średnio w kraju. Nieco inaczej sytuacja przedstawia się w przypadku mieszkań budowanych na sprzedaż lub wynajem. Przeciętna powierzchnia użytkowa takiego mieszkania oddawanego w 2024 r. wynosiła 60 m² i pomimo nieznacznego wzrostu w ciągu dekady była o 1,5 m² mniejsza niż średnia krajowa. Małopolska pod tym względem zajmowała dopiero ósme miejsce wśród województw. Przeciętna powierzchnia oddawanego mieszkania (ogółem) była najmniejsza w Krakowie (zaledwie 62 m²) oraz w innych miastach województwa, a największa – w gminach na południu regionu, z dominującą zabudową jednorodzinną, gdzie dochodziła nawet do 200 m².

Raport dostępny TUTAJ